‘Paramı daima harcıyorum ve biriktiremiyorum. Bu yüzden kredi çekerek faize koyuyorum. Sanki mantıklı mı?’ kanıları sizin de aklınızdan geçiyor mu? Günümüze baktığımız vakit yatırımcıların düşük faiz ile kredi çekip daha sonra bu parayı daha yüksek faiz oranı ile kıymetlendirdikleri görülüyor. Haliyle kar elde etmeyi düşünüyorlar. Dr. Hakan Özerol, bu durumun nasıl işlediğini bizlere anlatıyor. Gelin birlikte bakalım!
1. Birinci başta kredi çekip faize yatırmanın mantığını bir anlayalım.
Kredi çekip faize yatırma süreci söylendiği kadar kolay değildir. Bir disiplin ve planlama gerekir. Öncelikle kredi faiz oranı ile yatırılacak mevduat faiz oranını karşılaştırmalısınız. Mevduat faizi, kredi faizinden yüksek ise karlı olabilir. Ancak aykırısını de düşünmeliyiz.. Fark küçük ise risk almaya paha mi sanki?
2. Göz önünde bulundurmanız gereken birtakım şeyler var!
Vergi kesintilerini unutmamalısınız. Bankada birikim hesabına yatırılan paradan elde edilen faiz gelirine vergi kesintisi uygulanır. Ayrıyeten çekilen krediye yalnızca faiz ödemesi yapmazsınız. Belge masrafı, sigorta masrafları üzere ek maliyetler de size gülümser. Tüm bu masrafların maliyet içinde değerli bir yer tuttuğunu göz arkası etmemelisiniz. Bir de bankaların erken ödeme ve cezai kurallarının neler olduğunu da araştırmalısınız.
3. Pekala, ne çeşit riskleri var?
Uzun vadeli bir yükümlülükten bahsediyoruz! Gelir kaybı, işsizlik üzere rastgele bir olumsuz durumda ödemelerinizi aksatma riski ile karşılaşabilirsiniz. Bu yüzden birinci başta disiplinden bahsettik. Gelir ve masraf istikrarının uygun hesaplanması gerekir. Kredi ile yatırım yapmak finansal olarak daima bir baskıya maruz kalmanıza neden olabilir. Piyasadaki dalgalanmalar nedeni ile gerilim düzeyiniz artabilir.
4. Bu riskler için yapılması gerekenler burada:
Borsa süreçlerinden bahsederken risk kavramını hep geçiririz. Değerli olan süreç içerisinde disiplinli olmaya devam etmek. Plan ve programınızı oluşturarak ilerler iseniz rahat olursunuz. Kredi çekerek faiz gelirinden çıkar sağlamak üzere bir planınız varsa finansal danışman ya da uzman bir ekonomist ile görüşebilirsiniz. Profesyonel takviye almak riskleri en aza indirir!
5. Sonuç olarak…
Risklerin tümünü hesaba kattığınız vakit alternatiflere yönelmeyi düşünebilirsiniz. Mesela kredi kartınızdan otomatik bir ödeme ile ferdî emeklilik yaptırmak ya da kredi kartınızdan otomatik olarak her ay yatırım fonu almak üzere. Dr. Hakan Özerol, bizlere kredi kullanarak yatırım yapmanın matematik olarak yanlış olduğunu söylüyor! Bu yüzden alternatiflerini bulmakta yarar var.
6. Dr. Hakan Özerol’un videosunu izlemek için 👇🏻
